安徽省建筑房地产法律研究中心（以下简称中心）筹建于2020年，2022年1月经安徽省住房和城乡建设厅批准设立。中心围绕新基建、新型城镇化等战略需求，重点开展建设工程与房地产领域的法律研究，以法律专业为基础，从建筑设计、施工技术、工程管理、工程造价等多学科角度对建筑房地产领域进行深入的理论研究和实证分析，提供相关研究成果和咨询报告。

为贯彻“开放、流动、联合、竞争”的方针，吸引优秀科研人员，促进联合探索新理念、新方法、新思路，加强法学社会科学研究能力，中心根据《金沙体育科研平台开放课题管理办法（试行）》有关规定，拟设立开放课题2-3项，主任基金2项。

一、2022年资助计划和资助领域

开放课题拟资助强度为2万元/项；主任基金拟资助强度为1万元/项。研究期限均为18个月（2023年3月-2024年9月）。

（一）开放课题主要资助领域

资助领域1：建设工程合同研究

聚焦于建设工程合同的签订与履行，从情势变更、合理调价、实际施工人权利、合同相对性等视角研究建设工程合同管理制度中的若干问题；研究挂靠、转包以及非法分包等常见行为，以推动建筑市场健康良性发展。

资助领域2： 民事执行程序中不动产权益实现的法律制度研究

深入研究房地产开发企业、消费型房屋买受人等抵押权人、实际施工人等不动产权利人的保护顺位，人民法院实施查封等执行措施应当遵循的法定程序，执行异议、复议、异议之诉应当确立的裁判规则。以期更好地规范房地产行业健康稳定发展、协调司法与行政等不同机关的职能协作。

资助领域3：招投标法律问题研究

基于招投标的现状，系统研究现行招标投标法律制度存在的规范性文件体系不够协调统一、个别具体法律条文不够严谨、招标方式较为单一、质疑与投诉制度不够完善、法律责任设置不够科学等问题，从市场竞争法等角度研究串标、围标等问题。

（二）主任基金主要资助领域

资助领域1：住房和城乡建设业行政管理法律问题研究

聚焦住房和城乡建设业行政主管部门的行政管理行为，研究住房和城乡建设业农民工权益保护、建设工程安全事故等相关法律问题。

资助领域2：房地产法律法规研究

立足房地产行业发展现状，研究房地产企业在房地产项目经营过程中遇到的法律问题,重点研究房地产开发企业在项目建设中前期以及破产过程中的问题及对策。

申请者根据上述研究方向，自由选题。课题将优先资助立论清晰、目标明确、内容具体、具有实践性、创新性的研究课题。

二、申请条件与相关事宜

1、开放基金主要支持校外科研人员；主任基金主要支持本中心科研人员。

2、项目申请人应为副高以上职称（或博士学位）的国内外高校、企事业单位科研人员。申请者必须是项目实际主持人，不受理自然人提交的项目申请。项目组成员要求有本中心固定人员参与。优先支持年龄45周岁以下学者申请课题。

3、本次申报开放课题、主任基金重点支持实践性、创新性研究。

4、项目及经费管理按《金沙体育科研平台开放课题管理办法（试行）》（附件1）、《金沙体育财政科研项目及经费管理办法》（附件2）执行；申请书模板见附件3。

5、项目验收时，必须同时达到以下3个条件，否则不予验收结题：

（1）研究成果须与项目申请书研究内容相关，课题负责人为成果的第一作者或通讯作者；

（2）开放课题至少发表CSSCI或CSCD及以上期刊论文1篇；主任基金至少发表学报以上期刊论文1篇。

（3）项目所取得的有关成果均应标注“安徽省建筑房地产法律研究中心开放课题资助”及课题编号，英文标注“The current study is funded by the open foundation ratified by the Research Centre of Laws on Architecture and Real Estate of Anhui Province.”及课题编号。未标注的，结题时不计入成果。

三、申报程序

1、自本《指南》公布之日起，开始受理项目申请，截止日期为2023年3月21日。

2、请申请人将申请书一式三份（双面）打印送交或邮寄至合肥市包河区金寨南路856号金沙体育北区G楼306安徽省建筑房地产法律研究中心，申请书电子版通过电子邮件发送至1577617348@qq.com ，联系人：张老师，电话：17356521622。

《金沙体育科研平台开放课题管理办法（试行）》.doc

安徽省建筑房地产法律研究中心开放课题申请书.doc

                               安徽省建筑房地产法律研究中心

                                 2023年2月25日